In u 2003, aghju compru una vechja casa di petra in l'isula croata di Hvar da un cumpagnu chjamatu Mikšić. Aghju accettatu di pagà u so prezzu dumandatu in contanti, ma quandu aghju dumandatu di purtà un ceccu certificatu à a chiusura, ci hè stata una risata educata. Un pezzu di carta chì pretende riprisentà i soldi ùn hè micca veramente soldi, mi hà dettu, chì un adultu disabuserebbe un zitellu di una nuzione scema. Chì hè cumu mi sò trovu in un volu versu Spalatu cù un grande bagnu di soldi arrotulatu in u mo calzettu, cum'è un adultu propiu.

Nanzu chì u cumunismu fessi saltà in ballu à l'iniziu di l'anni 90, gran parte di l'Europa orientale ghjunse in stu pezzu di costa per ghjucà. D'estate, i Serbi facianu una linea di linea per e spiagge di Jugoslavia, chì in quelli ghjorni abbracciava a Croazia è i so vicini immediati. (Ancu dopu à e guerre balcaniche anu trasfurmatu l'amichi in nemici, parechji croati di mentalità sobria mancavanu sempre e feste salvatiche è i grandi cunsiglii di i Serbi.) Cechi, Polacchi è Ungheresi si sò lampati in e so Lada è Škodas. I Tedeschi Orientali anu imballatu u camper, ghjunghjenu à a spiaggia, è si sò livati ​​subitu tutti i so panni, ciò chì spiega l'abbundanza di spiagge croate designate FKK, o Nudisimu , per u muvimentu di nudismu di a Germania.

Prima sò inciampatu in questu pinko Eden durante un college viaghju stradale in l'anni settanta. Nantu à u battellu da l'Italia, u mo cumpagnu di stanza Charlie è eiu scuntremu duie femine di l'Alimagna Orientale - Ùn possu pensà à elle cum'è una sola unità chjamata Gisele-è-Erika . Quandu avemu attraccatu in Dubrovnik, anu pigliatu e nostre mani sudate è ci anu purtatu drittu à a spiaggia FKK più vicina.

Quandu sò vultatu 30 anni dopu, assai avianu cambiatu. E guerre balcaniche di l'anni novanta ùn eranu micca ghjunti in l'isule, ma avianu tombu u buzz quantunque. Avà, invece di nudisti tedeschi, aghju trovu speculatori immubiliari inglesi. Ùn eru micca u solu sunniatore cù una calzetta piena di soldi: paria chì a mità di u Regnu Unitu andessi da paese in paese, à faccia pallida è à cappellu floppy, circhendu di cunvertisce i prufitti di a so bolla immubiliare in una fetta di sole. Puderete ancu ottene una bella casa di petra per 60 000 $, ma i prezzi cullavanu settimana à settimana.

Questu mi cunvene bè. Vuliu ciò chì vulianu. Aviu trasfirutu a Parigi da New York pocu prima è vendi u mo appartamentu in u West Village. L'isule rocciose di a Costa Dalmata parenu raprisentà una rara occasione di entre in una bonanza immubiliare in un paradisu sottovalutatu. Mentre chì i Spagnoli, i Taliani è i Francesi trascinavanu e so coste cù a custruzzione eccessiva, nimu avia messu un ditu nant'à e 1.244 isule magnifiche di a Croazia. Si puderia ancu leghje a so storia, ghjalata in petra. In e grande cità portuarie, i Veneziani avianu marcatu u so duminiu cù graziose chjese rinascimentali. L'Asburgo anu lasciatu i centri civichi neoclassichi forti è una tradizione di burocrazia cumplessa. In e colline, i paisani avianu custruitu case di muri spessi cù piccule finestre per tene fora u forte ventu di u nordu.

L'isule parenu sempre à listessa manera ch'è allora, fora di qualchì sviluppu cumunistu più recente di blocchi di cenere. Ùn ci hè praticamente nisuna industria, solu à chilometru à chilometru di creste calcari scaglianti maculate d'alivi, viti, è pinu prufumatu, lavanda è rosmarinu. È circundendu tuttu, acqua chjara cum'è un vetru - a stessa acqua chì m'era abbagliulatu quandu Gisele-und- Erika s'hè immersa nuda nuda tantu tempu fà. Aghju decisu di fà a mo caccia in casa in l'isula di Hvar. Hè faciule d'andà da Split, induve ci hè un aeroportu internaziunale; hè una di e più grande è più sole di l'isule Dalmate; è hà longu avutu una reputazione terribile di bocca à bocca cum'è locu di vacanze, andendu finu à u tempu di l'antichi Grechi.

Truvà una casa viota in vendita ùn era micca difficiule. À u filu di l'anni, parechji isulani eranu partuti per truvà travagliu in cuntinente o emigrati in lochi cum'è l'Australia, allora u truccu era di truvà i pruprietarii di una prupietà vacante. Un saccu di e case di pietra più vechje eranu state tramandate per mezu di parechje generazioni, è ùn era micca insolitu di truvà un locu chjucu pussedutu da 17 cugini chì eranu spargugliati intornu à u globu. Per uttene una vendita pulita, avete avutu a traccia di tutti, ancu quelli di l'outback.

Ci era ancu un cummerciu vivace in case abbandunate durante a guerra da i so patroni serbi. U penseru era, Quale hè chì a sà? Ùn tornanu mai più. Sò sicura chì aghju fighjulatu alcune di ste case, u mo guida un gigante minacciosu chjamatu Scarpa, chì purtava dui anelli in e so orecchie massicce è girava in giru à un picculu scooter, cum'è un orsu di circus malevolente.

Eru cuntentu di scuntrà a casa Mikšić in Rudina, un picculu paese appena in cima à a collina da Stari Grad, a seconda cità più grande di Hvar. U locu avia bisognu di travagliu, ma a canteria era sulida. Soprava un giardinu generosu è, al di là di questu, u mare. Un cortu passaghju per a cullina era una cala appartata - perfetta per piglià u sole, natà, o pighjà di notte per u polpu (ciò chì u mo vicinu, Bortul, hà gentilmente offertu di insegnami à fà).

U megliu di tutti, Mikšić era u solu pruprietariu di a prupietà, ancu s'ellu si hè rivelatu una manciata da solu. I Dalmati ponu esse crostosi è disputosi, è cum'è parechje persone isulane, tendenu à sembrà divertenti à qualchissia da al di là di u bordu di l'acqua. U fattu chì aghju scontru u prezzu di Mikšić significava simpliciamente chì e trattative avianu principiatu. Ùn aghju mai capitu e varie obiezioni ch'ellu hà fattu, ma in un estiu ansiosu sò statu vicinu à perde a casa parechje volte.

I ristrutturazioni sò andati dolorosamente lentamente è costanu assai più di ciò chì aghju mai pensatu. Sospettava di diventà fugliale. Perchè a ringhiera in ferru forghjatu per a mo terrazza era cusì cara? U tippu hà da battelu è battelu! ghjunse a spiegazione pocu cunvincente da u cuntrattore, un anzianu funziunariu di u guvernu abbronzatu è surridente chì, aghju amparatu più tardi, era cunnisciutu per u so travagliu forti. Hè veru, eru un pocu idiota, ma finisci sempre per pagà per l'esperienza. È ne valia a pena, perchè a casa hè stata finalmente dannata vicinu à ciò chì avia sunniatu. Mi sentu guasgi quant’è di guardà cresce l’ortu mentre mi sentu quì: l’alivi anu saltatu un bellu pezzu da quandu l’aghju piantatu, è a buganvillea deve esse tagliata in modu cuntinuu per ùn avè micca tutti i nostri omicidi.

In l'anni dopu à l'acquistu di a casa, l'isule Dalmate anu lentamente cuminciatu à svegliarsi. In Hvar, i grandi yacht anu cuminciatu à attraccà in u portu di ferru di a cità più grande di l'isula, chjamata ancu Hvar. I Veneziani l'avianu trasfurmatu in una basa navale à u XVIu seculu per aiutalli à luttà contr'à i Turchi, è a furtezza ch'elli anu custruitu si trova sempre sopra a cità. Fighjendu da i so merli oghje, pudete spia una armata più allegra. Ahoy, hè Paul Allen! Dopu à i yacht sò ghjunti i club. I tacchi di e donne sò più alti, è i risturanti sò più cari. In pocu tempu, a ghjente hà cuminciatu à chjamà Hvar a nova Ibiza. Innò, anu dettu altri, hè u novu Saint-Tropez! Per furtuna, ùn hè nè, ma u discottu sordu di notte d'estate suggerisce chì a cità di Hvar sia assorbita in l'ecosistema jet-set.

Aviu avutu emozioni miste mentre guardava i cambiamenti in a cità da u mo latu di l'isula, à circa 20 minuti di strada per a costa attraversu un tunnel in a spina chì divide l'isula in dui. Andaraghju raramente quì, ma u magnatu immubiliare in mè hà accoltu tuttu ciò chì puderia aumentà i prezzi di l'abitazione. Partitu, omi , Aghju urdinatu in silenziu. Basta à stà luntanu da u mo latu di u tunnel .

I paesi di u latu sudu, cum'è Hvar, si appiccicanu à i lati ripidi di a cresta. U tempu hè più seccu è più caldu, è u mare hè sempre à u to gomu. U latu nordu hè più ombrosu è più dolce, riccu di vita normale di l'isula. Quì, e notte d'estate sò più propensi à trasmette i soni di i cori tradiziunali croati a cappella (pensate à un intensu quartet di barbiere). Stari Grad vene di avè u so primu hotel boutique, Heritage Villa Apolon, una villa neoclassica rosa in riva à u mare. Four Seasons hà annunziatu i piani di custruisce un resort in a baia di Stari Grad, chì duverebbe dà un impulsu à a cità senza deformà u so caratteru bassu.

Ma malgradu tali passi versu u mainstream turisticu, ci hè pocu periculu chì Stari Grad anderà per a strada di a cità di Hvar - u so appellu hè assai troppu suttu per quessa. Si parla da anni, per esempiu, di custruisce un aeroportu in l'isula. Seraghju scandalizatu se accade mai. Per u momentu, ci hè un novu serviziu di idrovolante da Split à u portu di Jelsa, ghjustu in carrughju da Stari Grad. Aghju pigliatu un amicu quì pocu fà. I passageri parianu assai affascinanti di pisà nantu à u pontone - tutti ottu.

In generale, devu dì chì a bonanza chì paria inevitabbile quandu aghju compru a casa Mikšić pare avà chjaramente evitabile. A bolla immobiliare croata hè stata gonfiata da altre bolle; quandu quelle altre bolle spuntavanu, a nostra spuntava più forte. Ci hè un altru prublema, ancu se aghju amparatu à fighjà di più cum'è una benedizzione. I Dalmati ponu esse pazzi diffidenti quandu si tratta di sfruttà i doni naturali chì Diu li hà datu. U mo amicu Paul Bradbury gestisce un bellu blog chjamatu Total Hvar , chì prumove l'isula duv'ellu si trasferì da l'Inghilterra è li piace.

Parechje sò u tempu chì l'aghju chjappu in u so caffè regulare in Jelsa, in furia contr'à i cummercianti lucali chì anu scunfittu un'altra di e so pruposte cummerciali assinnate. Cù l'anni, hà cuminciatu à abituassi. Aghju vistu imprenditori stranieri andà è vene, mi hà dettu Bradbury pocu fà. Mancanu soprattuttu perchè à i lucali li piacenu e cose cume sò. Una volta chì l'abbracciate, site digià mezu Dalmata.

Ci aghju pensatu à a cena in casa di un tippu lucale chì cunoscu chjamatu Borivoj, chì si trova à mezu à un alivetu daretu à u paese di Vrisnik. Da quì si ponu vede parechji di i paesi sittintriunali di l'isula: Svirče è Pitve in e muntagne, Jelsa è Vrboska nantu à l'acqua, dopu à l'isula di Brac è e muntagne di u cuntinente al di là. Hè una bella vista.

Se cunniscite e persone chì cunnoscenu Borivoj, pudete uttene per fà di voi un tradiziunale puntu -Ambula, capra, o polpu cottu per 24 ore in una cazola in ghisa in forma di campana. U piattu pò esse grassu, è ùn vulete micca manghjà puntu ogni ghjornu, ma hè difficiule di truvà un pastu assai più cunsulatore. Borivoj m'hà dettu ch'ellu pensa à trasfurmà a so casetta in un ristorante l'annu prossimu. O forse micca. In modu persunale, ùn mi interessa micca in un modu o in l'altru, è u sviluppatore immubiliariu ingordu in mè ùn ne importa mancu.

I Dettagli: Cosa fà in Hvar, Croazia

Alberghi è Ville

Little Green Bay Una vechja petra casale restauratu da un fratellu è una surella parigini chic in una baia appartata. Hvar; raddoppia da 391 $ .

Villa Apolon Un funky rosa pallidu cità cù e camere di fronte à u portu di Stari Grad. Doppiu da 122 $ .

Ville Hvar Cù un inventariu di più di 70 ville, casali è appartamenti à traversu l'isula, questa hè a principale cumpagnia di locazione in Hvar. Da 623 $ à settimana .

I ristoranti

Carulosa Cunnisciutu per u so aragosta briacu, stu pesciu ristorante longu à a passeggiata di u portu in a cità di Hvar hè cunsiderata da parechji cum'è a migliore di l'isula. Entrate $ 34– $ 114 .

Taverna Dvor Dubokovic Un incantu ristorante in u paisolu di a collina di Pitve chì face una grande polpa peka. Entrate $ 8– $ 60 .

Palmizana Meneghello An ristorante isulanu , galeria d'arte,
è a natura priserva à 15 minuti da a cità di Hvar. Entrate $ 11– $ 114 .

Operatore Turisticu

Dalmazia secreta Sia chì sceglite di stà in Hvar o di saltà intornu à l'isule dalmate adiacenti, Alan Mandic è a so squadra pò sviluppà un itinerariu persunalizatu chì vi porta in lochi chì ùn avete mai saputu esiste.